İşte İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yaparken yeni başlayanlara rehber niteliğinde bazı önemli bilgiler:
İstanbul’da hangi semtin yatırım açısından daha kazançlı olacağını belirlemek önemlidir. Şehrin gelişmekte olan bölgeleri genellikle daha uygun fiyatlarla alınabilecek ve gelecekte değer kazanacak potansiyele sahiptir. Örneğin, Arnavutköy ve Başakşehir gibi bölgeler, yeni projeler ve altyapı yatırımları sayesinde cazip hale gelmiştir.
Evinizi kısa vadede kiraya vererek mi, yoksa uzun vadede değer artışıyla satmayı mı düşünüyorsunuz? Kiralık gelir hedefliyorsanız, öğrenci ve çalışan yoğunluğu olan merkezi semtler tercih edilebilir. Uzun vadede değer artışı için ise gelişmekte olan bölgelerde yeni projelere yönelmek mantıklı olabilir.
Gayrimenkul yatırımı için finansal durumunuzu iyi analiz edin. Eğer mortgage ile alım yapmayı düşünüyorsanız, bankalardaki kredi faiz oranlarını ve ödeme koşullarını karşılaştırmalısınız. Ayrıca, yatırımın getireceği kira gelirinin kredi ödemelerini karşılayıp karşılamadığını da göz önünde bulundurmalısınız.
Yatırım yapmayı düşündüğünüz mülkün tapu durumu, imar izni, yapı ruhsatı ve iskan gibi belgelerinin tam olduğundan emin olun. Böylelikle ileride oluşabilecek hukuki risklerden korunabilirsiniz.
İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yaparken bu adımlara dikkat ederek, bilinçli ve karlı bir yatırım gerçekleştirebilirsiniz.